房产证抵押后可以办过户吗

更新时间：2023-12-06 14:12:08

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房产证抵押后能办过户。根据我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。如果当事人有另外的约定，那么就按照其约定执行。抵押财产转让后，抵押权并不受影响。如果抵押人转让了抵押财产，他们必须及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，他们可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或进行提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，而不足的部分则由债务人负责清偿。

2023-12-06 14:11:15

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1. 房产证抵押后能办过户，但应当征得抵押权人的同意。
2. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
3. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
4. 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
5. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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1. 房产证抵押在取得抵押权人的同意后能办过户。
2. 经抵押权人同意，抵押人可以依法出售房产，以所得价款对债务进行清偿注销抵押权后可以办理房产过户手续。
3. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
4. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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