拆迁房签的合同有效吗

更新时间：2023-12-07 00:18:07

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法律分析：

1、建设工程拆迁房屋合同的有效要件：

（1）合同不违反法律法规；
（2）双方真实意愿表示。

2、合同应包含的主要内容：

（1）双方的基本信息，包括拆迁户的具体地址信息，要具体到门牌号；
（2）约定具体的赔偿数额和赔偿方式；
（3）明确双方的责任与义务；
（4）双方签名盖章等。

上述内容仅为合同的基本框架，实际合同内容可能更为详细和复杂。在签订拆迁房屋合同时，应确保所有条款均符合法律法规的规定，并充分保护双方的合法权益。

2023-12-07 00:15:56

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一、拆迁协议谁签字有效

1、拆迁协议一般由户主签字，户主不签字该协议是无效的。房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目

按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面四项：

1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；
4、补助、奖励。

2023-12-07 00:16:12

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拆迁房买卖合同满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，拆迁房买卖合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

2023-12-07 00:18:07

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