房屋租赁税应该谁交？合同规定租赁期间产生的所有税费均由乙方（承租方）承担含出租税这样有法律效力吗？

更新时间：2023-12-07 08:48:10

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房屋租赁税应该谁交？合同规定租赁期间产生的所有税费均由乙方（承租方）承担含出租税，这样有法律效力吗？谢谢！

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租赁合同里的税由出租方承担。租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的租赁管理费，租赁税应该由房东承担，完税凭证上的纳税人也是房东的名字。

《中华人民共和国个人所得税法》规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

其中，居民个人取得第一项至第四项所得（综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得第五项至第九项所得，需分别计算个人所得税。

2023-12-07 08:45:52

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租赁税由出租方承担，租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的租赁管理费，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。

个人所得税的缴纳范围包括：

1. 工资、薪金所得；
2. 劳务报酬所得；
3. 稿酬所得；
4. 特许权使用费所得；
5. 经营所得；
6. 利息、股息、红利所得；
7. 财产租赁所得；
8. 财产转让所得；
9. 偶然所得。

对于居民个人，其取得的第一项至第四项所得（综合所得）按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人则按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得第五项至第九项所得，则依照法律规定分别计算个人所得税。

2023-12-07 08:46:05

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1. 房屋租赁税应由出租人交纳。
2. 房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。
3. 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2023-12-07 08:48:10

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