房屋拆迁签字需要注意的事项

更新时间：2023-12-07 10:36:09

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房屋拆迁签字需要注意的事项

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房屋拆迁合同签订需要注意的事项有：

1. 核实拆迁方与被拆迁方的相关资质和证件，包括工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，以及拆迁项目的各类许可文件。
2. 详细了解拆迁整体方案，确保对拆迁范围、时间、方式等有清晰的认识。
3. 明确征收补偿标准和方式，确保补偿方案公平合理，并符合自身需求。
4. 了解并遵守协调异议的规定，确保在出现分歧时能够依法维护自身权益。

此外，在签订补偿协议时，应明确协议中的各项条款，包括补偿方式、金额、支付期限、产权调换房屋的具体情况、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限以及过渡方式和期限等。协议签订后，双方应严格履行协议中的义务，如有一方不履行约定，另一方有权依法提起诉讼。

2023-12-07 10:34:01

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房屋拆迁合同签订时需要注意以下事项：

1. 补偿形式和补偿金额
2. 付款方式和付款期限
3. 安置用房的面积、地点和层次
4. 搬迁过渡方式和过渡期限
5. 违约责任
6. 当事人认为应当订立的其他条款

在签订补偿协议时，双方应明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等具体条款。协议订立后，若一方当事人不履行约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼。

2023-12-07 10:34:14

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房屋拆迁合同签订注意事项：

1. 确认拆迁方与被拆迁方的名称及资质，包括工商营业执照、税务证等法定资质证书，以及房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等。
2. 了解拆迁整体方案，包括征收补偿标准、征收补偿方式及协调异议的规定。

在签订房屋征收补偿协议时，需明确：

1. 补偿方式、补偿金额和支付期限。
2. 用于产权调换房屋的地点和面积。
3. 搬迁费、临时安置费或周转用房。
4. 停产停业损失。
5. 搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

补偿协议订立后，若一方不履行约定的义务，另一方有权依法提起诉讼。

2023-12-07 10:36:09

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