夫妻共同财产被抵押的法律效力有哪些

更新时间：2023-12-07 13:10:28

问题描述：

夫妻共同财产被抵押的法律效力有哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助411556 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻共同财产抵押需双方同意

夫妻共同财产一方抵押有效，但法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押时，必须经其他共有人的同意，否则抵押无效。因此，抵押夫妻共同财产时，需要夫妻双方同时到场签字才能办理抵押。

离婚时，夫妻共同债务应共同偿还

在离婚时，夫妻共同债务需要双方共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务或者财产已经归各自所有，双方应通过协议确定如何清偿；如果协议不成，则由人民法院判决。

哪些财产属于夫妻共同财产？

1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，除非另有约定；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同债务的认定

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，均属于夫妻共同债务。然而，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

2023-12-07 13:07:53

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1623969 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻共同财产被抵押，如果夫妻双方均同意的，抵押有效；未经另一方的同意，抵押无效。但是，另一方知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释
（一）》第十二条规定，按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件优先购买该共有份额的，应予支持。其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予支持：
（一）未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；
（二）以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释
（一）》第十二条
按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件优先购买该共有份额的，应予支持。其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予支持：
（一）未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；
（二）以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。

2023-12-07 13:08:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1903745 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：

1. 夫妻共同财产一方抵押有效，但未经其他共有人的同意则抵押无效。
2. 抵押夫妻共同财产时，需夫妻双方到场签字才能办理抵押。

此外，法律还规定了夫妻共同财产和夫妻一方个人财产的范畴，以及夫妻对财产的约定及其法律约束力。

2023-12-07 13:10:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。