老人去世后宅基地通常归什么

更新时间：2023-12-08 11:58:05

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老人去世后宅基地通常归什么

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法律分析：老人去世后宅基地的赠与有如下几种情况：
（1）老人去世前基于自愿，立遗嘱将房屋遗赠给法定继承人以外的人。此时需要受遗赠人在知道受遗赠后六十日内，作出接受受遗赠的表示。
（2）老人去世前与受赠与人达成赠与合同，但老人生前并未交付，此时由遗产管理人代为完成交付。并且，由于宅基地的性质属于集体所有的土地，故受赠与人必须是本集体经济成员。

以上内容仅保留了原文中的信息，并去除了法律条文引用及内容。

2023-12-08 11:56:51

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老人去世后宅基地归村集体经济组织。宅基地是农户用以建房的土地，属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-12-08 11:56:59

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1. 老人去世后宅基地归村集体所有，宅基地是不可以作为财产继承的，但是房屋是可以作为财产继承的。根据“地随房走”的原则，继承人拥有农村房屋的所有权。
2. 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。
3. 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
4. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
5. 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

2023-12-08 11:58:05

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