住房贷款合同丢了如何处理

更新时间：2023-12-08 13:52:05

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住房贷款合同丢了如何处理

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1. 房屋贷款合同遗失的处理方式是进行补办，可以到开发商或房屋所属房地局进行补办。合同丢失并不会影响到合同的效力，满足一定条件即有效。
2. 合同有效需满足以下条件：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）行为人意思表示真实；
（3）合同的内容符合法律法规和公序良俗。
3. 当事人订立合同可以采用多种形式，包括但不限于书面形式、口头形式和其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以明确表达内容的形式，同时，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。

2023-12-08 13:51:33

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房屋贷款合同丢失后，处理流程如下：

1. 在报纸上发布合同作废声明。
2. 满三个月后，携带报纸到预售登记机关注销原合同。
3. 重新签订新合同并进行预售登记。

此外，根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同即成立。在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务且对方接受，则该合同同样成立。如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但当事人未采用书面形式而一方已经履行了主要义务且对方接受，则该合同也成立。

2023-12-08 13:51:54

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房屋贷款合同丢失的解决办法如下：

1. 借贷人可前往开发商或房管局复印补办。
2. 若借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同，需声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同，并与开发商重新签订。
3. 公积金贷款合同丢失，可携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。

2023-12-08 13:52:05

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