租赁合同有什么种类

更新时间：2023-12-08 14:28:04

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租赁合同应经下列流程予以签订：
1. 约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。
2. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。
3. 当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-12-08 14:25:40

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租赁合同种类具体是：

1、根据标的物性质可分为动产租赁和不动产租赁；
2、根据主体地位可分为一般租赁和融资租赁；
3、根据租赁期限可分为定期租赁和不定期租赁；
4、根据履行方式可分为线上租赁和线下租赁；
5、其他种类。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-12-08 14:26:05

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租赁合同的种类包括：
1、依据合同中约定的租赁物是否为动产，分为动产租赁和不动产租赁；
2、依据法律对该项合同所涉的租赁性质是否有特殊的规定，分为一般租赁和特殊租赁；
3、依据合同中约定的租赁期限是否确定，分为定期租赁和不定期租赁。
法律依据：
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租赁住房合同纠纷的解决途径包括哪些？

租赁纠纷可和解、协商、仲裁或诉讼。和解协商是双方协商达成一致；仲裁是向仲裁机构申请，一裁终局；诉讼是向法院起诉，判决具有强制执行力。

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租赁住房合同纠纷的解决方案有哪些？

租赁纠纷可协商、诉讼或仲裁。协商是双方直接沟通解决；诉讼是向法院起诉，需准备起诉状和证据；仲裁则需根据合同约定，向仲裁委提交仲裁申请，仲裁结果具有法律效力。

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