房东可以单方解除合同吗

更新时间：2023-12-08 15:32:07

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房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有：

1. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

以上即为房东单方解除合同的两种具体情形。

2023-12-08 15:30:46

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以下情况能单方解除租房合同：

1. 承租人使用不当致使租赁物受到损失的；
2. 承租人擅自转租的；
3. 承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；
4. 承租人经催告仍逾期支付租金的；
5. 不定期租赁的；
6. 租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。

具体情形包括：

1. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2. 承租人未经出租人同意转租的；
3. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后逾期不支付的；
4. 租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；
5. 租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格。

2023-12-08 15:30:59

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以下情况能单方解除租房合同：

1. 承租人使用不当致使租赁物受到损失的；
2. 承租人擅自转租的；
3. 承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；
4. 承租人经催告仍逾期支付租金的；
5. 不定期租赁的；
6. 租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。

2023-12-08 15:32:07

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