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我向开发商交了购房意向金5天后,房子被卖给别人但没有签订意向合同,我有权要求开发商赔偿吗?
更新时间:2023-12-08 17:02:40
问题描述:
我已经向开发商交了购房意向金5天,但是房子被卖给别人了,没有签订意向
合同
。请问我有权利要求开发商赔偿吗?
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对方违约,可以要求赔偿
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当事人可以向法院起诉,要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效,那么开发商依据该合同取得的财产应当返还给购买人。如果开发商对合同无效有过错,还应当赔偿购买人因此受到的损失。
如果双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。购房人可以向有管辖权的法院依法提起商品房
买卖合同
纠纷诉讼,主张前述权利。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取 得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔 偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照 其规定。
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