农村宅基地上建房可以办房产证吗

更新时间：2023-12-08 20:06:11

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农村宅基地上建房可以办房产证。申请人需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料并申请权籍调查。属地不动产登记机构会受理并初审，之后报市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心核准后，会将登记事项记载于登记簿并发放房产证。

农村村民建住宅需符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准，涉及占用农用地的，需依照相关法律规定办理审批手续。

2023-12-08 20:03:51

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农村宅基地上建房可以办房产证。根据相关规定，以下不动产权利需要依照规定办理登记：

1. 集体土地所有权；
2. 房屋等建筑物、构筑物所有权；
3. 宅基地使用权等。

2023-12-08 20:04:14

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1. 我国农村宅基地上的建房可以依法办理房产证。申请人需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料并申请权籍调查。属地不动产登记机构受理、初审后，将申请报至市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心核准后，将登记事项记载于登记簿，并发放房产证。
2. 当事人或其代理人应到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人有权撤回登记申请。
3. 农村村民建住宅需符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。
4. 农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准。若涉及占用农用地，需依照相关法律规定办理审批手续。

2023-12-08 20:06:11

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