夫妻离婚房子怎么过户给孩子

更新时间：2023-12-09 11:18:05

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离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：

1. 签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字。
2. 提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同。
3. 房产局给予回执单，缴纳税费。
4. 交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2023-12-09 11:15:42

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夫妻离婚房子过户给孩子，需要遵循以下步骤：

1. 签订转让或赠与合同，如果是共有房产，需要父母双方签字。
2. 提交申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同。
3. 房产局会给予回执单，并需要缴纳相关税费。
4. 交易双方需前往房地产交易管理部门办理产权变更登记。

在过户过程中，需要特别注意不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均需依法登记并记载于不动产登记簿时，才能发生效力。对于依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，也需依照法律规定进行登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-12-09 11:16:08

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法律分析：离婚房子给孩子过户的步骤包括：

1. 协议离婚，分割财产，并约定将房子过户给孩子。
2. 房屋赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同。
3. 双方需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。

注意事项：在离婚过程中，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。

2023-12-09 11:18:05

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