婚后房产证加老婆名字，离婚后，房子是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-12-09 11:48:06

问题描述：

我婚前买的房子贷款还完了，但是房产证没下来，婚后房产证下来了加上了老婆的名字，离婚过后，属不属于夫妻共同财产？我房子会不会给她一半

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### 婚前房子贷款与夫妻共同财产

婚前房屋贷款购买的房产，在婚后不属于夫妻共同财产，仅婚后共同还贷及对应的增值部分才属于夫妻共同财产。如果房屋登记在婚前，且婚后没有添加另一方的姓名，即便双方共同还贷，该房产也不被视为夫妻共同财产。在离婚时，双方应首先协商处理该房产，若协商不成，则由人民法院依法判决。法院通常会判决该房屋归产权一方所有，并由该方就婚后共同还贷及对应的增值部分向另一方支付相应的折价补偿。

### 主张分割夫妻共同财产的证据提交

1. **房产分割**：应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。
2. **存款分割**：应提交对方的银行账户余额或流水。如需申请法院调取，应提供开户银行名称或银行账号等财产线索。
3. **股权分割**：应提交公司的工商登记情况、出资证明等。
4. **债权债务分割**：除借据外，还需提交其他相关证据进行佐证。

2023-12-09 11:45:57

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(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，另一方无权要求分割。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，另一方无权要求分割。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
（六）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;
（七）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;

2023-12-09 11:46:10

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现在法律对这种情况的规定是不明确的，名义上看，加上名字显示出是夫妻共同财产。但是也有判例认为实质出资人是男方，房子的实际产权人应是男方。

2023-12-09 11:48:06

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