首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋年租,租方提前退租,房主要求赔偿剩余月份租金,合法吗?
更新时间:2023-12-10 06:42:19
问题描述:
房屋年租,租方提前退租,房主要求赔偿剩余月份租金,合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
52419
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
中租客提前退租是可以的,但需要按照租房
合同
上的条例进行赔偿。法律依据:《
民法典
》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-12-10 06:40:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1319748
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除
租赁合同
的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-10 06:41:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
556114
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房租按年付的提前退房可以退剩余房租。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-12-10 06:42:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前退租剩下房租和押金会退吗
房产纠纷
4180
房屋年租,租方提前退租违约,房主要求将剩余的月份的总租金,作为违约金赔偿,合法么?
法律分析:通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前退租剩下房租退吗
房产纠纷
6935
房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗
房产纠纷
1625
租的房子没到期,由于我提前退租,房东扣我押金外还扣我剩余的房租合法吗
你好,建议和房东进行协商。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人退房后出租人能否要求支付剩余时间的房租
承租人
3952
房租租期还有两月,提前退租,没签合同,房主要求支付剩余租期房租合法吗
您好,若无特殊情形,再无事前约定的情况下,房主一般无权要求您支付剩余租期房租。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租,要求赔偿违约金两个月,押金租金不退合理吗?
法律分析:提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同中双方有一方需要提前退租需赔偿一个月房租要求合理吗?
法律分析:通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人突然说退房并要求退还剩余租金,能退吗?当时没签合同
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前退还租金,支付违约金剩余的租金吗?
法律分析:租户提前退租要支付违约金,租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子可以提前退还租金,赔偿违约金剩余的租金吗?
承租人提前退租一般可退剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是提前退租构
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
呼和浩特律师
同城律师:
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋免租金租赁合同
5869人下载
房屋租金租赁合同书样本
5869人下载
北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书
5869人下载
房屋租金入股协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 26708 人
我和别人线下换车,自己不想开了,那个人不愿意和我再换回来怎么办
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10228 人
请问我早上八点去针灸,十二点左右结束,针灸针留在体内,期间我有拍视频,算不算医疗事故
2分钟前
郭磊律师
近期帮助 13644 人
未成年人在不知情的情况下帮助网络诈骗,将受到惩罚
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41694 人
就是我去年找了个培训机构交了一万八千多,机构拒绝退款,这是能强制性我上课的吗?
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 41694 人
为什么开套牌摩托车一个月之内还没去处理?
5分钟前
九转律所律师
近期帮助 28244 人
购房协议中写了过户后甲方转让租赁车位给乙方,现在甲方说做不到怎么办?
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 41694 人
保密和竞业限制补偿金:甲方给乙方所发放的工资所列的补偿金作为乙方在甲方任职期间和离职后个月内的保密和
5分钟前
姜月律师
近期帮助 26708 人
15岁拉车门16岁被抓怎么算
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询