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拆迁补偿
> 问答详情
负责人,我户积极支持并签署了征地拆迁补偿协议,把房屋拆迁补偿款办理给了D
更新时间:2019-06-22 06:39:39
问题描述:
云南省昆明市五华区XX,XX心,负责人,A。XX一组村民,户主,B,原
土地
所有人,C,现因政府发展规划,需要进行土地收储,我户积极支持并签署了征地
拆迁补偿协议
,但我户在马家坟租用场地内(不在租用面积内)。用另外地对换来的土地建盖房屋一幢,被拆迁指挥中心负责人,A,违规操作,未经户主,B,原土地人,C,两人的同意和签字,把
房屋拆迁补偿
款办理给了D,导致一直到现在(一年多了,没退还,处理)。拆迁工作也没顺利进行。
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国家
征用
农民土地及房屋的有关补偿方法,依据《
中华人民共和国土地管理法
》及《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
2019-06-22 06:28:04
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征地补偿
各地的政策和规定有所差异,一般来说户口已经走了
拆迁补偿
款就没有你的了,建议可以到当地村居委会或者政府部门咨询了解,以获得更加详细的解答。
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿
5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
5.8万元。水田平均每亩补偿
9.9万元。菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
2019-06-22 06:35:11
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我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于
拆迁
补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
2019-06-22 06:37:26
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一般来说,在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,有权分得补偿款。 补偿款一般用来买房解决原居住人的居住问题,如果居住人均同意不买房而分割补偿款,也可以。
如果你姥姥户口在你的住房,她应该能参与分配。比例一般是按人数均分,或者参照实际居住面积的比例。
2019-06-22 06:39:39
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