儿子买房父母是否能够代签合同

更新时间：2023-12-10 07:42:08

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1. 儿子买房父母能代签合同。
2. 儿子可以提供授权书以及相应证明授权委托父母办理房屋买卖手续，儿子授权父母的、或儿子虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效，代签合同发生法律效力。
3. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
4. 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
5. 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
6. 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2023-12-10 07:40:28

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法律分析：

1. 父母可以代签子女的买房合同，但前提是子女需授予父母相应的委托权限，并签订委托合同。
2. 如果没有委托合同，父母代签购房合同则构成无权代理，属于违约行为。
3. 违约责任的承担方式包括：
(1) 要求支付违约金；
(2) 要求进行损害赔偿；
(3) 要求继续履行。

以上内容中已去除法条引用及具体内容，保留了剩余的法律分析部分，并保持了原有的段落格式和序号。

2023-12-10 07:40:50

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1. 购房合同可以父母代签，但通常需要具有授权委托书或在事后进行追认，否则代签合同不能生效。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
3. 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
4. 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

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