我原来租个门面做生意，因为生意不好不租了，但被房东起诉要我赔违约金！我要赔吗？

更新时间：2023-12-10 08:32:09

问题描述：

你好我原来租个门面做生意，因为生意不好不租了，但被房东起诉要我赔违约金！我要赔吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助95019 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。

2023-12-10 08:30:53

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1381859 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

2023-12-10 08:31:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1000455 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十九条违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。

2023-12-10 08:32:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未约定违约金怎么要求赔偿

未约定违约金怎么要求赔偿

我租了别人的房子做生意，签了一年合同，生意不好，房东要求我赔偿违约金，这个要求合理吗？

法律分析：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同约定100%违约金会有效吗

合同约定100%违约金会有效吗

未约定违约金怎么计算

未约定违约金怎么计算

房东要卖房拒不支付违约金，因为房子已经租赁很多年了，并且不赔付违约金，是不是只能自认倒霉呢？

积极沟通维护自身解决问题

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只有协议没签合同违约金怎么办？

只有协议没签合同违约金怎么办？

我们租房是租两个月，但是住了一个月，不想住了，房东要求按合同赔偿违约金，

个人租房违约金为半个月或者一个月租金，或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我遇到了一个问题，就是我现在租房，房东把房子过户给别人了，然后房东需要赔违约金吗东需要赔违约金吗？

房东违约，在房屋租赁合同约定了违约金的情形下，向承租人支付违约金。如果没有约定违约金，房东应当向承租人赔偿因违约造成的损失。具体如何赔偿，根据违约的情形以及合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子正常出租过程中，致使我不得不停止出租并且违约赔偿，这种情况下我可以起诉他要回赔偿金吗

您好，可以走正常的诉讼程序

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下，我是租客，然后声音过大被邻居投诉，房东没到解约期强行与我们解约，房东需要赔偿我们违约金吗

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我找房子租房，然后现在租了两个月现在想不租了，但是房东却要说赔偿违约金您觉得要赔违约金合理吗？

房东违约，在房屋租赁合同约定了违约金的情形下，向承租人支付违约金。如果没有约定违约金，房东应当向承租人赔偿因违约造成的损失。具体如何赔偿，根据违约的情形以及合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问一下？我租了一个饭店，开饭店生意不好，我突然不租了，跟房东签了合同是不是要赔偿房东的违约金？

房东违约应承担的赔偿，是根据双方当事人签订的租赁合同中所约定违约条款确定的如果合同中约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小，承租人可以要求房东按照实际遭受的损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金合理吗？不交会被起诉吗？

依照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人门面短租合同

5869人下载

不服不起诉决定书申诉书

5869人下载

醉酒驾驶不起诉申请书

5869人下载

不服不起诉决定申请模板

5869人下载

1分钟前

刘斌律师

近期帮助 26991 人

在路边被语言调戏了一句说你屁股好大好性感

4分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 23974 人

你好，我想咨询一下，我的伤情能否鉴定成轻伤？

5分钟前

李海明律师

近期帮助 8349 人

骑了朋友的电动车，没有戴安全帽，被交警拦下扣留，怎么可以要回来？

5分钟前

赵蒙律师

近期帮助 3253 人

别诈骗了好像

8分钟前

赵蒙律师

近期帮助 3253 人

我在商场上班，我应聘的是收银，但是现在业绩不好，想把我调动别的岗位，这样儿行为合理吗

16分钟前

马菊镁律师

近期帮助 1848 人

你好我有个法院的判决，我对判决有异议不服。我需要向对方支付判决中的款项吗。

20分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21244 人

债务人不还款，已经诉讼完了，执行期限已经快要到了，也没有财产，也没有报告财产，有没有什么办法呢。

22分钟前

马菊镁律师

近期帮助 1848 人

3加班费没有加班费，还是在职上班中，赔偿金大概能争取到多少钱？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟