首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租了别人的房子做生意,签了一年合同,生意不好,房东要求我赔偿违约金,这个要求合理吗?
更新时间:2023-12-09 15:22:06
问题描述:
你好,我租了别人的房子做生意,签了一年
合同
,生意不好,房东要求我赔偿
违约金
,这个要求合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1792928
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-12-09 15:20:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1087078
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据:《中国人民共和国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-12-09 15:20:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1845607
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-12-09 15:22:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一般合同违约金赔偿标准原则是什么
合同纠纷
670
您好,我想问一下,刚租的房子签了合同不想租了,跟他协商要我赔付百分之三百的违约金合理吗。
您好,只要双方同意即可。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租房子遭遇小偷,房东要不要赔偿我
房产纠纷
475
对方签订合同后违约金怎么算
违约金
1977
您好,我想问一下,刚租的房子签了合同第二天不想租了,找他协商,让我赔付百分之三百的违约金,合理吗?
及时发解除通知书;通常赔偿3个月以下租金
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订合同时,如何约定违约金才合适
合同法案例
39743
租房合同签了一年,我租了四个月不租了,合同上面要求我赔偿双倍违约金,合理吗
如果对方确实违反合同约定是可以起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同签订一年,我租了四个月不租,合同要求我赔偿双倍违约金,合理吗?
法律分析:如果租赁合同中写明一方违约的违约金时,在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租房期间两个月,住了一个月,下个月不想租了,房东要求必须按合同赔偿违约金
这个属于合同正常履行的期待性利益,算违约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租房是租两个月,但是住了一个月,不想住了,房东要求按合同赔偿违约金,
个人租房违约金为半个月或者一个月租金,或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下?我租了一个饭店,开饭店生意不好,我突然不租了,跟房东签了合同是不是要赔偿房东的违约金?
房东违约应承担的赔偿,是根据双方当事人签订的租赁合同中所约定违约条款确定的如果合同中约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小,承租人可以要求房东按照实际遭受的损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商店出租。当时双方签订了5年合同,违约赔偿30万违约金。承租人生意不好,只做了一年,不想租。房东赔偿
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
嘉兴律师
嘉兴找律师
南湖区律师
南湖区找律师
嘉兴房产纠纷律师
嘉兴房屋租赁律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
专业律师:
嘉兴房产纠纷律师
嘉兴公司法律师
嘉兴合同纠纷律师
嘉兴婚姻家庭律师
嘉兴交通事故律师
嘉兴劳动纠纷律师
嘉兴刑事辩护律师
嘉兴债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
董补民律师
近期帮助 8175 人
网贷逾期协商是找平台还是出资方
3分钟前
董补民律师
近期帮助 8175 人
晚上输的钱能要回来。
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21797 人
你好我想咨询一下裁员的问题
1小时前
吴春年律师
近期帮助 1342 人
超过8个小时了会怎么样?
2小时前
吴国公律师
近期帮助 35099 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
今天 00:50
张春利律师
近期帮助 6188 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了,这种情况构成十级伤残吗
今天 00:46
张春利律师
近期帮助 6188 人
就是我工作的地方把老人撞了,但是我没有和老板签合同,他应该帮我付钱吗
今天 00:45
张强律师
近期帮助 27021 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询