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房屋被拆迁后共有人应该如何分割安置房屋
更新时间：2023-12-10 11:34:04
问题描述：
房屋被拆迁后共有人应该如何分割
安置房
屋
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对于房屋被拆迁后共有人如何分割共有财产，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议时，如果共有的不动产或动产可以分割且不会因分割减损价值，应对其实物进行分割；若难以分割或分割会导致价值减损，则应对折价或
拍卖
、变卖所得的价款进行分割。此外，若共有人分割所得的不动产或动产存在瑕疵，其他共有人应共同承担损失。
2023-12-10 11:31:37
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夫妻离婚时
拆迁安置
房的分割，要看具体情况：
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为
夫妻共同财产
。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
2023-12-10 11:32:05
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房屋被拆迁后，共有人可以选择通过大家共有和竞买的方式分割安置房屋。在分割过程中，应优先考虑保护房屋的整体性，并尽可能不损害其现有价值。若房屋由一人独有，则需向其他共有人提供金钱或其他形式的补偿。此外，房屋也可通过出卖后，大家按份共同分得价款。
对于共有物，若共有人约定不得分割，则需遵循该约定以维持共有关系。但若共有人有重
大理
由需要分割，可以请求进行分割。在没有明确约定或约定不明确的情况下，
按份共有
人有权随时请求分割，而
共同共有
人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，亦可请求分割。但需要注意的是，因分割造成其他共有人损害的，应给予相应的赔偿。
2023-12-10 11:34:04
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