商品房买了不能够退吗

更新时间：2023-12-10 13:12:06

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商品房可以退房的情形如下：
1. 开发商在催告后三个月内未交房；
2. 出现质量问题，房屋无法交付；
3. 房屋的质量问题导致无法正常居住；
4. 交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值超出3%；
5. 其他法律规定的可以退房的情形。

当房屋主体结构质量不合格，导致无法交付使用，或者交付使用后经核验确属不合格时，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。此外，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样有权请求解除合同并赔偿损失。

2023-12-10 13:10:13

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购买商品房之后一般不能退房，但以下情形除外：
1. 双方协商一致，同意解除合同；
2. 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格；
3. 商品房延期交付，经催告后仍不交付的。

2023-12-10 13:10:34

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买了房也能退的情况如下：

1. 房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；
2. 交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题；
3. 交付期限届满，催告后三个月内未交房；
4. 其它可以退房的情形。

这些规定表明，如果房屋存在主体结构质量问题或严重影响居住的质量问题，或者交付期限届满且催告后三个月内未交房，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。

2023-12-10 13:12:06

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