土地使用证过户是如何理的

更新时间：2023-12-10 14:22:04

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土地使用证过户是如何理的

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依法过户土地使用证，即办理过户登记，具体程序如下：

1. 向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请；
2. 提交土地使用权转让协议、土地使用证等相关材料；
3. 审核材料，审核通过后登记发证。

请注意，土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

2023-12-10 14:20:26

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1. 土地使用证过户需到原发证的主管部门办理过户。过户的前提为通过出售、交换和赠与等方式进行了土地使用权转让。
2. 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
3. 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

2023-12-10 14:20:38

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办理土地使用证过户需要材料：

1. 转让合同或协议；
2. 转让方土地使用权证；
3. 受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件)；
4. 契证(原件校对后交复印件)；
5. 受让方身份证(原件校对后交复印件)；
6. 其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。

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