家在农村，有一栋120平米的房屋卖给湖北人（农村户口）请问如何办理房屋产权过户？需要哪些手续？

更新时间：2018-08-14 08:38:18

问题描述：

家在农村，本人农村户口，有一栋120平米的房屋卖给湖北人（农村户口），我是重庆人，请问如何办理房屋产权过户？需要哪些手续？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助642119 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

2018-08-14 08:35:44

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助916923 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋买卖的流程如下：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）。
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

2018-08-14 08:37:13

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1680974 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

2018-08-14 08:38:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋过户需要哪些手续

房屋过户需要哪些手续

您好，请问农村房屋产权更名需要什么手续？

二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。<p>卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。<p>注：卖方的夫妻双方必须

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

同村人转让宅基地需要什么手续

同村人转让宅基地需要什么手续

农村宅基地转让需要什么手续

农村宅基地转让需要什么手续

我是城镇户口，想在外省农村购买房屋和土地，只是使用权也可以，需要办理什么手续呢？需要什么手续呢？

由于我国法律并不承认小产权房，因此购买小产权房后不会受到相应的保护，也就不能够落户。通常情况下，只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户，而小产权房并

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋继承手续如何办理

房屋继承手续如何办理

你好，我现在买了一套私人房子（房屋无房产证但有土地使用权的楼房），我须办理哪些手续呢？？

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家里在26年前购买了一处农村房屋居住至今，请问可以办理房产证吗？需要哪些手续呢？

后者可以落户（户口）；前者你至今不是村民（本集体经济组织成员），该房屋是不能办理你名下产权证的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋办产权证，需要什么手续？

你好，建议咨询当地房管局。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理房产证费用包括哪些费用

办理房产证费用包括哪些费用

在农村购买房屋需要哪些手续？

农村房屋不允许买卖，即使签订协议也是无效协议。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证在哪办理

房屋产权证在哪办理

请问房屋的赠与如何办理？需要哪些手续？

对不起没有既是给你解答。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房可以租一辈子吗

公租房可以租一辈子吗

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制，例如香港一般的酒店、宾馆有规定，需年满18岁的人才准

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

产权证夫妻可以加名吗

产权证夫妻可以加名吗

农村宅基地能盖墙吗？现在有规定要盖几米高吗？

请问当地的规划局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办门面房产证需要哪些流程

办门面房产证需要哪些流程

房屋加建，要申请吗？

房屋加建在不同情况下处理方式有所不同。若加建规模较小且符合规划要求，可提交简化手续的申请。若加建涉及较大改动或不符合规划，需提交详细规划和设计方案，并经过审批。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证明怎么写有效

房屋产权证明怎么写有效

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

温海宽律师

近期帮助 12860 人

签了劳动合同拖欠半年工资招聘未成年人

1分钟前

温海宽律师

近期帮助 12860 人

我的是拖欠工资，两年多了，4万元，有聊天记录，通话录音

3分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 10373 人

网赌卡被止付

9分钟前

邹连香律师

近期帮助 27334 人

虚拟货币爆仓能否起诉带单人电信诈骗？

21分钟前

刘江律师

近期帮助 3220 人

公司以年龄为由降薪降职，而且是连哄带骗的让我任职，已过两年，我现在还可以申诉吗

23分钟前

刘江律师

近期帮助 3220 人

我给孩子买了套房，房产证是孩子的，我想知道孩子没有房产证银行还给贷了款，是不是合矩

53分钟前

刘鹏律师

近期帮助 3619 人

行政处罚决定书后天出来，行政拘留5天，还有其他挽回机会吗？

58分钟前

薛烨庭律师

近期帮助 552 人

你好，我以前坐过牢有10多年没犯罪了还可以开无犯罪记录证明吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟