请问，父母房产过户给子女的新规定有哪些？

更新时间：2023-12-11 12:20:24

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父母房产过户给子女的新规主要包括以下几个步骤：

1. 对房屋资质进行审核。
2. 签订书面的赠与合同，并进行公证。
3. 缴纳房产转让所需的契税。
4. 赠与合同自双方确认即生效，但房屋转让所有权还需到房屋管理机构进行登记。

此外，根据《民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。如果赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质，且依法不得撤销，赠与人未交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。若因赠与人故意或者重大过失导致赠与财产毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2023-12-11 12:17:56

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1. 父母房产过户子女的新规主要是指，父母将房产过户给子女时，需要前往房屋登记机关办理不动产产权过户登记。这一过程中，需要提交相关的材料并缴纳一定的税费。只有在房地产登记机关根据当事人的申请完成过户登记，并发放新的不动产登记簿后，过户才算正式完成。
2. 法律依据：根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能发生效力。如果未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。此外，国家对不动产实行统一登记制度，登记的范围、机构和办法都由法律、行政法规进行规定。
3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着，一旦不动产登记簿上记录了相关的产权变动信息，该变动就具有了法律效力。

2023-12-11 12:18:09

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父母房产过户子女新规如下：

1. 需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

请注意，上述内容已经去除了法条引用及具体内容，保留了新规的核心信息，并保持了原文的段落格式和序号。

2023-12-11 12:20:24

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