我租的房子可以让朋友住吗

更新时间：2023-12-12 10:14:04

问题描述：

我租的房子可以让朋友住吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1102537 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

经出租人同意可以租房给朋友住。租房给朋友住视为合同主体的变更，该变更行为不得超出原租房合同关系，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-12-12 10:11:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助127879 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房给朋友住经出租人同意可以。租房给朋友住视为合同主体的变更，该变更行为不得超出原租房合同关系，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-12-12 10:12:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助590675 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

能赠予朋友居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立、自登记时生效，可以实施赠予，居住权人有权依照赠予约定对他人的住宅享有用益物权。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-12-12 10:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律依据

我自己租的房子可以让亲戚居住吗

法律规定，公租房是不能让亲戚住的。首先，公租房是政府为了保障城市低收入人群有地方居住而创建的惠民政策，关于公租房的房源、申请对象、申请条件和使用情况都有法律严格

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

《商品房屋租赁管理办法》解读

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁税率有哪些？

租房合同是我签的字，我可以让室友走吗

那要看室友是否房东给了转租权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子带朋友来住可以吗

没有。法无禁止即许可，既然法律没有明文规定不可以带朋友入住，就是可以的。但是要看租房合同是否有禁止条款，是否有只限本人等条款，另外还要分摊房租，带朋友入住的话要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了房子还没到期，能让朋友住吗？

合租室友带别人住算不算违约要看具体情况：如果只是朋友暂住几天，没有打算长期居住的话不算违约，如果是长期居住且合租协议中有明确的规定，那么就构成违约。<br

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子，可以让朋友住几天吗

你好，建议与对方进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公房承租人死亡的共同居民能改变承租人吗？还需要其他人的公证吗？

下列情况不得变更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人户籍迁出的；3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；4、与原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

据说押金不退，还说要等别人买了才能退。我能依法追回一万元吗？

1、押金在法律上能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

31秒前

上海锦政律师

近期帮助 27293 人

想请律师帮忙看一下起诉状

4分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5154 人

遇到开发商现在折扣比较大，当时我买的时候折扣小，现在想退房，这个违约金必须支付吗

5分钟前

吴佳炫律师

近期帮助 1436 人

朋友跟他老婆吵架，结果不小心把她老婆的手掌掰受伤了，然后他老婆报警，现在不能撤诉，是否一定面临牢狱之

7分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5154 人

我家一般农田种的树被邻居都死了怎么维权

8分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5154 人

就是双方都喝了酒然后对方先挑事最后站起来上我们桌子上找事然后把挑事的人打的挺严重

8分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5154 人

买家去卖家厂里买东西被卖家给碰伤责任在谁

10分钟前

黄释煜律师

近期帮助 14611 人

月工作总时间240小时，安装应出勤240小时发放工资是违法吗？

11分钟前

俞超强律师

近期帮助 5057 人

老公外出不回家，不告诉去哪里，也不告诉什么时候回家，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟