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合同没到期,商铺被拆除?
更新时间:2023-12-12 16:16:06
问题描述:
合同
没到期,商铺被拆除
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店铺合同到期拆除如果是承租人是没有赔偿的,因为合同到期后双方权利义务都会终止。法律规定,
合同终止
的情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;
债权债务
同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据:《
民法典
》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除
的,该合同的权利义务关系终止。
2023-12-12 16:14:01
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房产纠纷律师团队
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租的商铺没到期被拆了,可以和商铺的所有权人进行协商赔偿,对于因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,
拆迁人
应当给予适当补偿。如果对方不予赔偿的情况,可以起诉,要求法院判决。
一、租的商铺没到期被拆了怎么办
1、租的商铺没到期被拆了,可以和商铺的所有权人进行协商赔偿,对于因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。如果对方不予赔偿的情况,可以起诉,要求法院判决。
2、法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、对
拆迁评估
结果不满意怎么办
对拆迁评估结果不满意的解决方法如下:
1、被征收人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明;
2、对于评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。
对于复核结果有异议的,可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
2023-12-12 16:14:09
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一、租的商铺没到期被拆了怎么办
1、租的商铺没到期被拆了,可以和商铺的所有权人进行协商赔偿,对于因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。如果对方不予赔偿的情况,可以起诉,要求法院判决。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、对拆迁评估结果不满意怎么办
对拆迁评估结果不满意的解决方法如下:
1、被征收人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明;
2、对于评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。
对于复核结果有异议的,可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
2023-12-12 16:16:06
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