首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
没有物业合同需要交物业费吗,法律依据是什么
更新时间:2023-12-12 16:58:06
问题描述:
没有物业
合同
需要交物业费吗,法律依据是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
845509
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没签物业合同不要交物业费,如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
根据2021年实施的《
民法典
》第九百四十四条第
一、二款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-12-12 16:55:55
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1234279
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗
1、依据我国
物业管理条例
的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业公司也可以收取物业管理费的。
2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。《
中华人民共和国合同法
》第三十六条 【书面合同与合同成立】法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第三十七条 【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
二、物业费收取内容有哪些
1、管理费,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资,办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
4、法定税费,法定税费是由国家统一规定的相关税物。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业公司也可以收取物业管理费的。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。
2023-12-12 16:56:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1802407
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:业主没和物业签合同也是需要交物业费的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,业主虽然没有与物业公司签订物业服务合同,但是享受了物业服务的话,也是需要缴纳物业费的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-12 16:58:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主不配合物业如何处理
房产纠纷
3678
没有物业合同是不是需要交物业费
没签物业合同,但业主事实上接受了物业服务的,也应该按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。但是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有物业合同是否需要交物业费
物业管理合同
170
没有物业合同需要交物业费吗
合同纠纷
140
物业没有和业主签订合同,业主欠交物业费,收费合法吗
根据我国相关法律规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业公司也可以收取物业管理费的。业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同的租房纠纷如何处理
房产纠纷
475
没有签订物业合同要不要交物业费,法律是如何规定的
法律分析:未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签物业合同要不要交物业费,法律怎么规定的
没签物业合同,但业主事实上接受了物业服务的,也应该按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。但是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上没有写要交物业费,我们需要缴纳吗?
物业公司已提供了物业服务的,业主就要交物业费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面房,物业没有提供什么服务依然要求支付物业费
你好,这是物业服务合同纠纷问题,很高兴为你服务。建议你不交让对方起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
25
没有与物业签订合同,不交物业费可以吗?
未签订物业合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行多久就开始执行
债务追讨
25
没签物业合同是否要交物业费
以下情况不用交物业费:开发商尚未交房的;物业公司未履行物业合同服务责任的;物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;物业公司没有物价管理部门各项审批文件的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
20
抵押物有没有时效的
抵押担保
15
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
15
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
信阳律师
信阳找律师
平桥区律师
平桥区找律师
信阳合同纠纷律师
同城律师:
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
专业律师:
信阳房产纠纷律师
信阳公司法律师
信阳合同纠纷律师
信阳婚姻家庭律师
信阳交通事故律师
信阳劳动纠纷律师
信阳刑事辩护律师
信阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无纺布购销合同范本
5869人下载
没有预售证的居间合同模板
5869人下载
没有房产购房合同
5869人下载
没有产权纠纷自建房购房合同
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
两高律所律师
近期帮助 659 人
应行卡冻结6个月
5分钟前
刘江律师
近期帮助 3486 人
关于领养猫咪合同的能否解约或起诉
6分钟前
刘江律师
近期帮助 3486 人
问您一个问题,就是女子现在的户口是城镇户口,你离婚了再婚可以牵往男方农村户口吗?他结婚之前是农村户口
29分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37070 人
实际年龄不到退休年龄,单位办理退休了怎么维权
57分钟前
余萍律师
近期帮助 84 人
在短视频被人身攻击了怎么办?
57分钟前
邹连香律师
近期帮助 27777 人
仅知道小三姓名和电话可以起诉吗
1小时前
李红律师
近期帮助 6402 人
劳动合同里写3年合同期,提前离职需要给10000元违约金,这合法吗?
1小时前
邹连香律师
近期帮助 27777 人
这边医生失误就让姥姥住院,然后神智不清了,那这个前医院的这种错误操作怎么办啊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询