土地上的闲置费征收土地归谁

更新时间：2023-12-13 08:24:06

问题描述：

土地上的闲置费征收土地归谁

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1878752 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

土地闲置费征收范围标准如下：

1. 已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，其土地闲置费标准为：
- 经营性房地产用地：合同出让金总额的1.2%；
- 一般建设用地：合同出让金总额的0.8%；
- 工业和基础设施用地：合同出让金总额的0.4%。
各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

2. 未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置费按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。

2023-12-13 08:22:04

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助891073 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准如下：
(1) 经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%；
(2) 一般建设用地为合同出让金总额的0.8%；
(3) 工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%；
(4) 各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

2. 未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，需依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

2023-12-13 08:22:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助932745 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：

1. 土地闲置费征收机关为国土资源局，征收办法将按照最新规定执行。征收机关主要负责执行相关文件，而文件的制定由政府部门负责。
2. 土地连续两年未使用，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
3. 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，如果一年内不用且可以耕种并收获，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种，或由用地单位组织耕种。若一年以上未动工建设，需按省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。该土地原为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种。
4. 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，需依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定处理。
5. 国家鼓励单位和个人在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地。适宜开发为农用地的，应优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。

2023-12-13 08:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。