我想了解一下，解除房屋租赁合同的后果是什么

更新时间：2023-12-13 09:44:04

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1. 解除房屋租赁合同的后果是：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2. 当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。
3. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
4. 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
5. 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023-12-13 09:42:00

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房屋租赁合同解除的后果是：尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理。

1. 若未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023-12-13 09:42:07

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房屋租赁合同解除后，承租人提前交纳的租金，出租人应当退还，承租人应当返还房屋。若因一方违约导致合同解除，违约方通常需承担违约责任。合同解除后，未履行的部分不再履行；已履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可选择恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。对于因违约解除的合同，解除权人可要求违约方承担违约责任，除非双方另有约定。

2023-12-13 09:44:04

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