未办理不动产登记影响不动产物权合同效力

更新时间：2023-12-13 10:24:06

问题描述：

未办理不动产登记影响不动产物权合同效力

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1049633 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

**不动产物权合同未登记满足下列条件是有效的**：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 行为人的意思表示必须真实；
3. 合同内容必须符合法律法规和公序良俗；
4. 必须满足法定其他有效条件等。即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。

**民事法律行为有效需满足的条件**：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示必须真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

**不动产物权合同生效时间**：

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。

2023-12-13 10:21:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助702935 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

未办理物权登记不会影响合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-12-13 10:22:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1522590 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：

1. 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。
2. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-12-13 10:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。