你好，二手商铺买卖税费如何计算

更新时间：2023-12-13 13:12:06

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二手商铺买卖税费应按下标准计算：

1. 卖家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，以及房屋产价的0.05%的印花税。
2. 买家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，550元/本的房屋登记费、5元/本的权证印花税、房屋产价的0.05%的印花税，以及交易价（或评估价）×3%的契税。

此外，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条的规定，土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市：1.5元至30元；
（二）中等城市：1.2元至24元；
（三）小城市：0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元。

2023-12-13 13:10:03

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二手商铺买卖税费的计算方式：
1. 买家支付的税费包括：房地产交易手续费（3元/平方米），房屋登记费（550元/本），权证印花税（5元/本），印花税（房屋产价的0.05%），契税（交易价×3%）。
2. 卖家支付的税费包括：房地产交易手续费（3元/平方米），印花税（房屋产价的0.05%）。

土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。不同地区、不同类型的住房的权属转移可确定差别税率。

2023-12-13 13:10:25

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二手商铺买卖税费的计算为：买家需支付以下税费：房地产交易手续费为每平方米3元，房屋登记费为每本550元，权证印花税为每本5元，以及按房屋产价的0.05%计算的印花税。契税则根据交易价（或评估价）的3%来计算。卖家需支付的税费包括房地产交易手续费为每平方米3元，以及按房屋产价的0.05%计算的印花税。

根据相关规定，城镇土地使用税每平方米年税额的标准如下：大城市范围在1.5元至30元之间；中等城市范围在1.2元至24元之间；小城市范围在0.9元至18元之间；县城、建制镇、工矿区则为0.6元至12元。

2023-12-13 13:12:06

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