可以解除租赁合同的法定情形有哪些

更新时间：2023-12-13 13:38:04

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可以解除租赁合同的法定情形有哪些

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能解除租赁合同的法定情形有：
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现合同目的的；
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的；
4、承租人无正当理由迟延支付租金的；
5、承租人未经出租人同意转租的。

依据相关法律规定，承租人在特定情况下可以解除合同，包括：
1、未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2、未经出租人同意转租的；
3、无正当理由未支付或者迟延支付租金的，逾期不支付的。

同时，若租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人也可以解除合同。此外，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，但租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-12-13 13:35:53

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能解除租赁合同的法定情形有：
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现合同目的的；
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的；
4、承租人无正当理由迟延支付租金的；
5、承租人未经出租人同意转租的。

2023-12-13 13:36:11

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可以解除租赁合同的法定情形有：

1. 不定期租赁的；
2. 租赁物有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；
3. 承租人使用不当致使租赁物受到损失的；
4. 承租人擅自转租的；
5. 承租人不依租赁物性质对租赁物进行使用收益的；
6. 承租人经催告逾期支付租金的。

此外，根据《民法典》相关规定，承租人有以下行为时，出租人也可以解除合同：

1. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2. 承租人未经出租人同意转租的；
3. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，逾期不支付的。

同时，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-12-13 13:38:04

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