土地使用权限到期后怎么办

更新时间：2023-12-13 16:30:38

问题描述：

土地使用权限到期后怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1345768 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

土地使用权限到期后，根据不同的土地用途，有不同的处理方式：

1. 住宅建设用地：自动续期后缴纳土地出让金即可。
2. 非住宅建设用地：需提出续期申请，并重新签订土地出让合同，缴纳土地出让金。

根据相关法律条例，住宅建设用地使用权期限届满时，将自动续期，但续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅建设用地，土地使用权期满时，土地使用者可申请续期，但需要重新签订合同并支付土地使用权出让金，同时办理相关登记手续。

2023-12-13 16:28:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助929330 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

土地使用权年限到期后处理办法：

1. 土地使用者申请续期：在一般情况下，政府应批准续期使用。土地使用者需要继续使用土地的，应至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，对申请续期的应予以批准。经批准予以续期的，应重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金。
2. 政府无偿收回土地使用权：若土地使用者未申请续期或申请续期未获批准，土地使用权由国家无偿收回。同时，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权也由国家无偿取得。

对于农村集体土地，采取家庭承包方式承包的耕地、林地、草地的承包期限分别为三十年、三十年至七十年，届满后可依法延长。承包经营土地的单位和个人有义务保护和合理利用土地，按照承包合同约定的用途使用土地。

2023-12-13 16:28:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助220961 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

土地使用权到期的处理，需视情况而定：
1. 住宅建设用地会自动续期。
2. 其它用途的土地，根据相关法律规定，土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者需交还土地使用证，并办理注销登记。

土地使用权到期后如何续期：
1. 续期申请的提出。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需继续使用土地的，应在届满前一年提出续期申请。
2. 续期申请的审批。土地管理部门应在合理期限内尽快作出答复，除因社会公共利益需收回该幅土地外，均应予以批准。
3. 续期的性质。土地使用权的续期与土地使用权的出让性质相同。

2023-12-13 16:30:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。