首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
父母将房子过户给子女,以买卖方式流程是什么样的
更新时间:2023-12-13 17:36:07
问题描述:
父母将房子过户给子女,以买卖方式流程是什么样的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1556468
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的
二手房
买卖方式一样,其具体的买卖手续流程与所需要的资料请看《怎么买卖二手房流程详解》
对于父母将房产赠与子女的方式有很多种,如果需要直接进行继承的话,首先父母需要将英办的证件办好,然后再处和子女办理赠与书。然后房产办理完赠与书之后父母和子女需要到当地的公证处进行公证。
公证完毕之后,到当地的房产部门进行相关的登记即可。二手房交易流程详解》
对于父母将房产赠与子女的方式有很多种,如果需要直接进行继承的话,首先父母需要将英办的证件办好,然后再处和子女办理赠与书。
然后房产办理完赠与书之后父母和子女需要到当地的公证处进行公证。公证完毕之后,到当地的房产部门进行相关的登记即可。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、
抵押权
顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)
地役权
的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
2023-12-13 17:33:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1180145
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2023-12-13 17:34:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1808724
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母健在房产过户给子女的方式有两种:第一种是以出让的方式办理过户。也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户,从而将房产过户给子女;第二种是以赠与的方式办理过户。即先办理赠与公证,然后进行房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户将房产过户给子女。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2023-12-13 17:36:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房屋过户给子女流程是怎样的
房产纠纷
19045
房产过户流程给子女买卖
房产过户
820
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母买卖过户房子流程
房屋买卖流程
2197
房屋买卖过户子女流程
房屋买卖流程
5442
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1880
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1400
收取房屋买卖代理费的标准
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5到2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。土地使用权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1000
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
875
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
680
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
合肥律师
合肥找律师
瑶海区律师
瑶海区找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋买卖律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
专业律师:
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新房屋过户给子女的协议书
5869人下载
房屋过户给子女的协议书范文
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨欣辉律师
近期帮助 12984 人
我老公刚去世,他前妻的孩我来我这里闹事,希望得到您的帮助
刚刚
王珂律师
近期帮助 77349 人
电瓶车与戴人的电瓶车碰谁责任
刚刚
吕柳玲律师
近期帮助 13246 人
被员工恶意劳动仲裁?怎么办
1分钟前
潘炯律师
近期帮助 379 人
丈夫离家出走,不给老婆孩子一分钱算遗弃罪吗
1分钟前
陈儒敏律师
近期帮助 3571 人
你好,病假期间用人单位终止劳动合同怎么办?
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2357 人
你好,男方婚内出轨给小三转款300万,怎么收回来
3分钟前
曹伟律师
近期帮助 5014 人
我需要找一个律师咨询一件事
4分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6461 人
取保候审结束移交到检查院让交非法获利所得,确实交不上怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询