抵押权实现的方法

更新时间：2023-12-14 03:06:11

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抵押权实现的方式如下：

1. 抵押关系当事人通过意思自治就实现抵押权协商一致后，可以对抵押物进行折价，或拍卖、变卖抵押物。
2. 若抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，可以向法院请求实现抵押权。

在债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形下，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求法院撤销该协议。若双方未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。在抵押财产折价或变卖时，应参照市场价格。

2023-12-14 03:03:44

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抵押权实现的方式包括：

1. 抵押关系当事人通过意思自治就实现抵押权协商一致后，可以对抵押物进行折价，或拍卖、变卖抵押物。
2. 若抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，可以向法院请求实现抵押权。此时，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，且抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。如果协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

2023-12-14 03:04:08

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抵押权的实现方法有以下几种：
1、拍卖；
2、变卖；
3、折价。在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。

如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在折价或变卖抵押财产时，应参照市场价格。

2023-12-14 03:06:11

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