夫妻之间可以赠与房产吗?

更新时间：2023-12-14 06:10:33

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夫妻之间可以赠与房产吗

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法律分析：
可以赠与房产。夫妻间的赠与权利转移必须按照规定履行相应的物权变动行为。动产的权利转移需要交付该动产，不动产的权利转移需要履行物权变更登记，履行了上述行为，赠与物才发生所有权的转移。而夫妻财产约定自签订之日起，财产权利的转移已依上述约定发生，只是未经物权变动手续对外不得对抗善意第三人。

2023-12-14 06:07:46

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1. 赠与房产是房产所有人的权利，而且赠与对象并不存在限制，财产的所有人可以将财产赠与任何人，也包括配偶，前提是不存在欺诈胁迫的情形。
2. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
4. 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2023-12-14 06:08:07

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婚内赠与房产，如果赠与人明确表示只给夫妻一方所有，则属于个人财产。若赠与人未明确表示，则视为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。此外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除非特别规定）以及其他应归共同所有的财产，均为夫妻共同财产，双方对共同财产享有平等的处理权。

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