无房产证的房子能卖吗,法律是如何规定的

更新时间：2023-12-14 10:20:29

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1. 没有房产证的房子能买卖，但是物权不受法律保护。因为房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
2. 即便当事人之间有签订买卖合同，合同是有效的，但由于没有过户，不能证明房屋的物权归属。
3. 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如果记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-12-14 10:18:46

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1. 没有房产证的房子能买卖，但是物权不受法律保护。这是因为房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
2. 法律依据：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但证书上的内容应与不动产登记簿一致，若不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-12-14 10:18:58

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房子没有房产证是可以卖的。如果当事人之间有签订买卖合同，合同是有效的，但是未过户不能证明房屋的物权归属。因此，没有房产证的房子能买卖，但物权不受法律保护。房屋作为不动产，其物权需要通过不动产登记来确认，只有登记机构发放不动产登记簿才能证明权利的归属。此外，不动产登记簿是确定物权归属和内容的关键依据，由登记机构负责管理。同时，不动产权属证书也是权利人享有该不动产物权的证明，但证书上的记载应与不动产登记簿一致，如有不一致，除非有证据证明登记簿确有错误，否则以登记簿为准。

2023-12-14 10:20:29

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