农村无产权房拆了怎么赔偿

更新时间：2023-12-14 16:04:05

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无产权房拆了的赔偿标准：

1. 无产权房赔偿需综合考虑建造时间、当时的立法状况等因素，制定征收补偿方案。
2. 违反城乡规划及土地管理法，或明知征收而恶意抢建的房屋，可能不予补偿。
3. 无论房屋是否违建，对被征收人的土地使用权应给予公平、合理的补偿。

2023-12-14 16:02:08

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农村没有房产证的房子，只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿：
1. 农村草房补偿1900元/平米；
2. 砖瓦房补偿2400元/平米；
3. 砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4. 二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

一般拆迁流程如下：
1. 暂停公示，由建设主管部门颁发文件，要求暂停户口迁移、房屋改建等工程；
2. 入户调查评估；
3. 内业计算，即评估公司进行内业输机和数据测算，得出初步评估价格；
4. 制定拆迁实施方案；
5. 申请拆迁许可证，拆迁人需提交一系列前期入户调查的材料；
6. 发布拆迁公告；
7. 出具正式的评估报告；
8. 送达拆迁评估报告。

2023-12-14 16:02:13

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属于违法建筑的无产权房拆了不予赔偿，但对六七十年代前宅基地上建造的无产权房、《城乡规划法》出台前以及在法律和登记制度未完善时宅基地上建造的无产权房等同于产权房全额赔偿。

市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。

认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023-12-14 16:04:05

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