安置房私下买卖是否受法律保护

更新时间：2023-12-14 16:58:04

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私下买卖安置房受法律保护。只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，并且不违背公序良俗，私下买卖安置房即具有法律效力，可以约束双方当事人。以下是关于民事法律行为有效和合同受法律保护的详细解释：

1. 民事法律行为有效的条件：
- 行为人要具有相应的民事行为能力；
- 意思表示必须真实；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，且不能违背公序良俗。

2. 合同受法律保护的依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同受法律保护，且仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。

因此，私下买卖安置房在满足上述条件后，其合同关系将受到法律的保护。

2023-12-14 16:55:46

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私下买卖安置房受法律保护。只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，并且不违背公序良俗，那么私下买卖安置房的行为就是有效的，会约束双方当事人，并且受到法律的保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。

2023-12-14 16:56:09

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1. 安置房满5年且取得产权证后，私下买卖受法律保护。
2. 安置房是政府为城市道路建设和公共设施建设项目，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
3. 买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
4. 房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
5. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-14 16:58:04

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