国家棚户区改造赔偿标准是什么

更新时间：2023-12-14 18:42:06

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国家棚户区改造赔偿标准是什么

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国家棚户区改造补偿标准要参照当地市县级人民政府制定的具体补偿标准。每一个市县的补偿标准都会有差异，要根据实际拆迁地的政府政策为准。棚户区改造补偿一般都采用实物安置和货币补偿相结合的方式。

（一）做好征收补偿工作。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。

（二）棚户区改造涉及集体土地征收的，要做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

2023-12-14 18:40:25

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国家棚户区改造补偿标准分为现金补偿和房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1.5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

2023-12-14 18:40:30

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棚户区改造涉及的补偿范围较为复杂。原则上，棚户区改造中涉及的集体土地和国有土地上房屋征收的补偿标准，均不能低于正常征收程序中的相应标准。实际上，各地的补偿标准并不统一，主要有以下几种形式：

(1)产权调换
(2)另划宅基地
(3)货币补偿
(4)上述几种方式的结合。补偿费用名目也不统一，一般包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。

对于选择房屋产权调换的被征收人，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。若因旧城区改建征收个人住宅，且被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

对于因征收房屋造成的搬迁，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。若选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门还应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

2023-12-14 18:42:06

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