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外地人可以买农村宅基地建房吗
更新时间：2023-12-14 20:08:04
问题描述：
外地人可以买农村宅基地建房吗
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1. 宅基地上建造的房屋可以买卖。
2. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需依照相关法律法规办理审批手续。
3. 农村村民在出让、出租、赠与住宅后，若再申请宅基地，将不予批准。
4. 国家鼓励并支持进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，同时鼓励农村集体经济组织及其成员对闲置宅基地和闲置住宅进行盘活利用。
2023-12-14 20:05:52
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法律分析：宅基地上建造的房屋可以买卖。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2023-12-14 20:06:11
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农村宅基地是不可以买的。因为农村宅基地属于集体所有，不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，农民拥有宅基地的使用权。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。
农民集体所有的土地，根据法律规定，如果属于村农民集体所有，将由村集体经济组织或者村民委员会进行经营、管理；如果土地已经分别属于村内两个以上的农村集体经济组织，则由各该农村集体经济组织或者村民小组进行经营、管理；如果土地已经属于乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织进行经营、管理。
2023-12-14 20:08:04
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