实现担保物权的顺序，法律依据是什么

更新时间：2023-12-14 20:26:04

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实现担保物权的顺序，法律依据是什么

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一、担保物权的实现顺序有哪些
1、担保物权的实现顺序：
（1）同一物担保了两个或两个以上的债权时，先就顺序在先的债权行使担保物权；
（2）法定担保物权优先于意定担保物权，即留置权优先于抵押权；
（3）同一担保物上同时存在抵押权与质押权，若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记，则抵押权优先于质押权。

二、保证担保中应当注意的事项有哪些
1、保证人适格性，确保保证合同效力；
2、保证人债务清偿能力尽调；
3、对保证人投资行为享有知情权；
4、合同应明确保证担保义务承担条件；
5、保证担保合同条款应与债权人对债务人享有的不安抗辩权相融合，消除两者冲突。

2023-12-14 20:23:44

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一、担保物权的实现顺序有哪些

1. 担保物权的实现顺序具体如下：
（1）同一物担保了两个或者两个以上的债权时，应当先就顺序在先的债权行使担保物权；
（2）法定担保物权优先于意定担保物权，即留置权优先于抵押权；
（3）如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权，若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记，抵押权优先于质押权。

二、保证担保中应当注意的事项有哪些

1. 注意保证人适格性，确保保证合同效力；
2. 保证人债务清偿能力尽调；
3. 对保证人投资行为享有知情权；
4. 合同应明确保证担保义务承担条件；
5. 保证担保合同条款应与债权人对债务人享有的不安抗辩权相融合，消除两者冲突。

2023-12-14 20:24:06

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担保物权的实现顺序为：

1. 留置权
2. 办理了抵押登记的抵押权
3. 质押权
4. 未办理抵押登记的抵押权

当同一动产上已设立抵押权或质权，且该动产又被留置时，留置权人享有优先受偿权。

对于同一财产向两个以上债权人抵押的情况，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下规定清偿：

1. 抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
2. 抵押权已登记的先于未登记的受偿。
3. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，其清偿顺序也参照此规定执行。

2023-12-14 20:26:04

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