企业转让房产所得税如何征收

更新时间：2023-12-15 08:22:05

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1. 企业转让房产所得税的计算方式：
- 企业转让房产所得税应按照转让收入减去合理支出后的所得来计算。
- 该所得应并入企业所得税应纳税所得额中，并据此缴纳企业所得税。

2. 企业应纳税所得额的定义：
- 企业每一纳税年度的收入总额，在减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，即为应纳税所得额。

3. 企业收入总额的定义：
- 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，均属于收入总额。

2023-12-15 08:20:11

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法律分析：

1. 企业转让房产所得税的计算方法是，将转让收入减去合理支出后的所得，并入企业所得税应纳税所得额中，按照该数额缴纳企业所得税。
2. 企业每一纳税年度的收入总额，在减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后，所剩余的金额即为应纳税所得额。
3. 企业从各种来源取得的收入，无论是以货币形式还是非货币形式，都属于收入总额。

2023-12-15 08:20:38

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公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳；土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；印花税按照合同金额
0.05%缴纳；企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%）缴纳。

2023-12-15 08:22:05

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