办理房产证需要什么材料

更新时间：2023-12-15 11:04:05

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办理房产证需要什么材料

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个人办理房产证需要的材料如下：

1. 提交盖章的申请表；
2. 提交房屋买卖合同；
3. 提交签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4. 提交测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5. 提交专项维修资金专用收据；
6. 提交契税完税或减免税凭证；
7. 提交购房者身份证明；
8. 提交房屋共有的提交共有协议；
9. 提交银行的提前还贷证明。

2023-12-15 11:01:47

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办理房产证需要的材料如下：

1. 盖章的申请表；
2. 房屋买卖合同；
3. 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4. 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5. 专项维修资金专用收据；
6. 契税完税或减凭证；
7. 购房者身份证明；
8. 房屋共有的提交共有协议；
9. 银行的提前还贷证明。

房产证办理流程具体如下：

1. 申请，持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
2. 初审，办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
3. 查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4. 审批，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5. 交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
6. 发证，房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2023-12-15 11:02:15

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办理房产证需要的材料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

申请人应当提交的材料包括：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

当事人申请登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-12-15 11:04:05

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