商铺租赁合同违约如何打官司

更新时间：2023-12-15 16:08:15

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商铺租赁合同违约如何打官司

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1. 起诉方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。
2. 违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定。有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有约定的则按照实际损失主张违约金。
3. 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
4. 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
5. 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
6. 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-12-15 16:08:09

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商铺租赁合同违约应作以下处理：
1. 违约导致合同根本目的无法实现的，另一方有权解除合同；
2. 违约的一方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体处理方式包括：
- 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
- 对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
- 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-12-15 16:08:15

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