可以把承租权转让吗，如何规定的

更新时间：2023-12-15 17:46:04

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1. 承租权是可以转让的。承租权的转让，即在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。
2. 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
3. 房屋租赁时，出租人和承租人应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2023-12-15 17:43:55

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法律分析：承租权是可以转让的。承租权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。

在实际操作中，承租权的转让需要遵循一定的程序和规定。首先，承租人必须提前通知出租人并征得出租人的同意才能进行转让。其次，转让后，原租赁合同的权利义务将全部转移给新的承租人，原承租人将退出租赁关系。最后，转让后，新的承租人将直接与出租人建立租赁关系，并继续履行原租赁合同中的各项义务。

需要注意的是，在承租权转让过程中，应确保各方权益得到充分保障。出租人、原承租人和新承租人之间应签订书面协议，明确各方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。同时，在签订协议前，各方应充分了解相关法律法规和规定，确保转让的合法性和有效性。

2023-12-15 17:44:07

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承租权转让是指承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人的情形。办理承租权转让的方式是出租人和第三人签订转租合同，且需经过出租人的同意。未经出租人同意的转租行为，出租人有权解除合同。

2023-12-15 17:46:04

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