郓城房产在按揭中能过户吗，过户为啥还得交税啊

更新时间：2023-12-15 18:42:06

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过户房子需要的钱要根据具体情况来确定。过户房子通常涉及缴纳契税、个人所得税和印花税等税费。这些税费的税率会因房屋的购买年限、是否为首套房以及产权面积等因素而有所差异。因此，在确定具体费用时，需要综合考虑这些因素。

省、自治区、直辖市人民政府可以在规定的税率幅度内，根据当地情况提出具体的适用税率，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，不同地区和不同主体、不同类型的住房在权属转移时，也可能有不同的差别税率。

2023-12-15 18:40:09

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过户房子需要缴纳契税、个人所得税和印花税等相关的税费。所缴纳的税率会因房屋的购买年限、是否为首套房以及产权面积等因素而有所不同，因此需根据具体情况来确定。具体的契税税率在百分之三至百分之五之间，由省、自治区、直辖市人民政府根据规定提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，还需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，省、自治区、直辖市还可以根据对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移情况，确定差别税率。

2023-12-15 18:40:31

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房产过户需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，按照3—5%的税率征收的财产税。办理房产过户登记属于契税的征税范围。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

2023-12-15 18:42:06

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