收房前需要缴纳的费用有哪些

更新时间：2023-12-15 20:50:22

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收房时有如下费用需缴纳：
1、物业费；
2、契税；
3、专项维修基金。

商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2023-12-15 20:48:09

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收房之后要交的费用有：按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。业主在物业管理活动中，需要履行以下义务：

1. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2. 按时交纳物业服务费用；
3. 遵守法律、法规规定的其他义务。

2023-12-15 20:48:14

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收房时需要交纳的费用包括契税、住宅专项维修资金和物业管理费。如果物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的义务，或者违反法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，人民法院将予以支持。

2023-12-15 20:50:22

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收房费用包括按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。

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