租赁合同到期后不续租合同是否还有效，有什么规定

更新时间：2023-12-15 21:00:54

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租赁合同到期后不续租合同无效。租赁合同届满到期后，一方表示不续期、终止租赁关系的，租赁合同失效，当事人应当依约返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。此外，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-12-15 20:57:43

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租赁合同到期不续签的，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，那么租赁关系得以保持，原合同继续有效，但此时的租赁期限变为不定期。双方均有权随时解除合同。此外，房屋承租人在租赁期限届满时，享有以同等条件优先承租的权利。

2023-12-15 20:58:07

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1. 订立租赁合同后到期不续签的，原合同可以继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
2. 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
3. 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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