租房子不想住了交了定金，房东不退怎么办？

更新时间：2023-12-16 11:44:04

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1. 租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。
2. 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
3. 如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，则无权请求返还定金。同样地，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，也应当双倍返还定金。

2023-12-16 11:42:09

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要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。
如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。
承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金；出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。
起诉必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二) 有明确的被告；
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-12-16 11:42:14

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法律分析：交了租房定金，然后不租，定金能不能退要问房东，按照合同他是可以不给你退的。

“定金”是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签订合同时，定金应以书面形式进行约定，并明确约定定金的数额和交付期限。如果给付定金的一方不履行债务，则无权要求返还定金；而如果接受定金的一方不履行债务，则需向另一方双倍返还债务。当债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。

2023-12-16 11:44:04

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