租房合同里没有写不可以养宠物

更新时间：2023-12-16 16:44:04

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您好，房东口头上有没有告知不能养宠物呢？如果口头上也没有告知，那么现在他要解除合同，属于对方违约

2023-12-16 16:41:56

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1. 合同中关于租客不能养宠物的规定并非霸王条款，而是双方协商一致的合同条款。
2. 租房养宠物时，应在合同中明确租赁双方的姓名信息、房屋位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式等基本信息。
3. 合同中应特别规定关于养宠物的条款，明确宠物造成租赁物损毁的违约责任。
4. 合同还应明确房屋维修责任、转租的约定以及当事人约定的其他条款。
5. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
6. 租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
7. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-12-16 16:42:06

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法律分析：

1. 房东可以在合同中约定不得养宠物，具体表述为：“房屋出租乙方只能居住，不能进行其它用途，包括不得养宠物，否则甲方有权单方解除合同。”

2. 房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

3. 房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2023-12-16 16:44:04

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